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林修立刻调整策略,“重点放在前两处。
特别是北仓路79号,那里早年是集体所有制工厂,改制时产权划分可能有不清晰的地方。
我需要的是能证明‘存在其他潜在权益人’或‘历史遗留分配问题’的材料,不一定非得是完整的产权证明。”
秦风看了他一眼,眼神里多了点玩味:“你这是想……制造谈判筹码?还是想搅浑水?”
“你只需要让材料‘合理出现’。”
林修避而不答,“时间窗口,月底之前。
能做到吗?”
秦风敲了几下键盘,调出一些模糊的档案索引页面看了看:“北仓路79号……食品厂……九十年代末破产清算,资产被几家瓜分,但土地产权好像一直没彻底理清,挂在某个区属资产管理公司名下,处于‘待处置’状态。
这种糊涂账最好做文章。
清河沿街那片棚户,产权更乱,几十家住户,很多只有居住权证明,没有土地证。
找点‘历史租赁协议’或者‘早期建房许可’的漏网之鱼,也不难。”
他合上电脑:“一万定金,够做这两处的前期‘信息发现’和疏通基本环节。
但如果要让这些材料‘恰好’被关键人物看到,比如某个正在调研的规划局科员,或者某个对地块感兴趣的开发商法务……可能需要额外打点。
而且,有风险。
万一有人深究‘发现’的过程……”
“风险可控。”
林修打断他,“你只需要确保,材料来源经得起最基本的程序性质询,不涉及伪造。
被发现是‘偶然从故纸堆里找到’,顶多是档案管理不善的问题。
至于让谁看到……”
他顿了顿,“我会处理。
你需要多少额外费用?”
秦风想了想:“看‘看到’的人级别和时机。
如果只是普通科员,在非正式场合‘无意间’看到,再加五千。
如果想在某个内部汇报材料里作为‘附件参考’出现……那得翻倍,而且风险指数上升。”
“先按第一种来。”
林修拍板,“两处地方,额外一万。
事成之后付清。”
“成交。”
秦风伸出手。
林修与他握了握。
秦风的手很凉,手指有常年敲键盘留下的薄茧。
“林修,”
秦风收起电脑,忽然压低声音,眼中闪烁着一种介于好奇和警告之间的光,“你让我找的这些东西,一旦真的被用起来,可能会让某些人倾家荡产,也可能让某些人一夜暴富。
你确定你知道自己在玩什么?”
林修迎上他的目光,声音平静无波:“我只知道,有些东西,放在错误的人手里是废纸,放在正确的人手里,才是钥匙。”
秦风盯着他看了几秒,忽然咧嘴一笑,那笑容有点冷,也有点兴奋:“行。
钥匙……有意思。
等我消息。
最快三天,最迟一周。”
他戴上帽子,背起背包,像个普通大学生一样,晃晃悠悠地离开了茶馆。
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