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南云凉介察觉到了这种痛点，同时觉得不只是这些住着老房子的市民，很多房子在二十年左右的人也有同样的困扰——这类房子修建时，条件也好不到哪里去，日本当时正处在人人都需要房子，偏偏国家什么都缺的时代，房子是很凑活的。

非要说的话，很多还比不上老房子呢！

另外，有些人的房子不老，但可能因为经历过地震，又或者家庭成员变动等原因，当下已经不适应需求了，必须重建或改造。

对这些人来说，找到可靠的专业人士，做出完美符合需求，并且价格还在可接受范围内，也是个大问题吧？

所以，房屋改造真人秀在南云凉介看来是很不错的点子——这一点林千秋认同，虽然她上辈子追看的《全能住宅改造王》是千禧年初才开播的，但这档经典的长寿综艺击中的痛点并不是千禧年初才有的。

实际上，住房问题从来都是牵动着所有普通人的心的！

这是老百姓最关心的问题。

以她自己上辈子看这档节目的心态为例，哪怕没有买房，就住着租来的房子的人，恐怕也会关心住在糟糕房子里的人如何被住宅改造所拯救吧？

毕竟在大多数人的设想中，自己总有一天会拥有自己的房子，这些住宅问题就很容易感同身受——嗯，别看几十年后的日本年轻人总说租房结婚完全不是问题，在租房权益有保障的情况下，这样还比较轻松。

实际能够买房的话，绝大多数这样说的年轻人还是会选择买房，哪怕负担重一些，这是人的本性。

还有华夏，也别看大家都说买不起房了，好像多数人都没有属于自己的房子实际房屋华夏的房屋自有率高的吓人。

哪怕是经济实力较弱、工作才几年的年轻人，他们的买不起房也多是指在工作的大城市买不起房！

实在不行，退而求其次，回自己老家所在的城市买个房，还是很常见的——或许这也不算轻松，但要说这个也想也不敢想，那恐怕就没几个了。

在八十年代的日本也是如此，在东京工作的人，如果本身不是东京人，没有长辈传的房产可指望，多数也不会想能够在市内买房。

不过东京市内买不起，不是还有郊区，甚至周边的‘卫星城’吗？

这个时候的东京打工人比几十年后的年轻人对买房的执念还深一些，毕竟还没有经过泡沫破裂、经济疲软的数十年嘛——经过这些后，年轻人其实很难不躺平。

说各种租房结婚好，与其说是真觉得好，不如说是一种自我说服。

“南云前辈还真是强啊，最近在做预告的《空间大师》是他的企划，对吧？”

在林千秋的公寓里，小川真纪子一边帮她打包整理东西，一边听着开着的电视机里的广告，就说道。

广告就是《空间大师》的预告（南云凉介那个房屋改造真人秀就定名为《空间大师》），小川真纪子听预告就敏锐地觉得不错至少她自己是愿意看这样的节目的。

“没错，是他的新企划。”

林千秋把一本本书塞进纸盒里，然后用胶带封口。

她在东大驹场校区这边的公寓是四月租约到期，所以在这之前要把所有个人物品搬走。

当初预计的是，两个学年之后就要去本校区了，所以订的就是两年租期。

现在倒是不用去本校区了，但要出国做交换生的话，结果也是一样的，这里依旧是不用租了。

“年初的时候就在征集有意向的房主了，当时比较低调，很多人都不知道这件事。

所以还需要发动雇员去居民区走访，看到那种特别离谱，一看就需要改造的房子，会去主动邀请——我也认为这个点子很棒，唔，也算是钻了法律的空子吧？”

林千秋这样说着，表情有点微妙。

小川真纪子倒不知道这个，这种事和她的生活无关，《空间大师》的节目又还没有开播，她确实很可能不大清楚。

所以听林千秋说‘钻了法律的空子’，立刻露出了‘洗耳恭听’的好奇表情，果然吃瓜是人类的共同爱好

林千秋解释了一下：“很多老房子的主人，改造房子的障碍就在于不愿意房屋减建，其次彻底的重建要缴一遍税，那也是个非常重的负担。

南云君研究了一下相关条款，又实际咨询了一些建设计师，得知已经有很多人通过一种不违法，但又不需要减建、不需要缴高额税的方式完成大改造了。”

所以说，劳动人民的智慧是无穷的，或者说‘上有政策、下有对策’嘛！

按照规定，不换房子的梁木的话，大体框架不变，房子就可以视作改造而不是重建这样一来，操作空间就很大了——就保留梁木和大体框架，其他的全拆了不就行了？这样做也就是拆房子的时候麻烦一些，可能要多出一些

椿?日?

人工费和别的麻烦，但总体来说问题不大。

林千秋解释了现在一些设计师的做法，也说了《空间大师》里的建筑师大概率也会这么做就是戴着镣铐跳舞呗，这种情况能做好，是挺考验设计师的水平的。

而且作为节目播出，也特别有节目效果。