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62 第62章 0062 开业大吉(第2页)

唐丁的父母也终于亲眼见到了电视里鉴宝节目才能看到的舒老。

马东这几天经常往饺子馆跑,听说唐丁公司开业,他也过来送了红包。

马东虽然已经对唐丁高看了不少,但是当他听到唐丁是舒老的关门弟子的时候,感觉自己还是低估了唐丁。

马东虽然小有家产,但是在烟城真的不算什么,充其量只能算中上的小康水平,比起行慕柳这种身价亿万的高富美,根本不够看。

马东能看得出来,唐丁跟行慕柳的关系并不简单。

唐丁能和行慕柳这样的美女谈对象,自己到底有多低估他?

鲲鹏公司的开业,唐丁既没有告诉米雪,也没有跟风和的同事说,在这方面,他还是很低调的,说了未免有炫耀之嫌。

鲲鹏物业管理公司正式开始接管富海大厦后,唐丁才发现自己先前想的有些简单了。

唐丁以为富海大厦除去阴煞后,自己就应该日进斗金。

但是实际运作下来,并不是这么回事。

首先,大厦的业户本年度的物业费都交过了,物业费一交是半年,所以,唐丁现在面临无钱可收的局面,至少从现在到今年年底,是没办法再收物业费了。

其次,因为大厦闹鬼事件,大厦的不少公司搬走了,大厦的人气降低了不少,虽然富海大厦地角还不错,但是没有了人气的大厦,以后的经营堪忧。

最后,很多人并不相信鬼被赶走的事实,地下停车场长时间闲置,没人敢进去,如果让大家树立信心,重新接受停车场已经安全了这是个问题。

唐丁正坐在物业办公室里为这些事挠头,辛格格拍拍桌子,示意自己来了。

“怎么?什么事给你愁成这样?”

辛格格半边屁股坐在桌上,笑嘻嘻的问道。

“没事。”

唐丁故作轻松,唐丁是个要强的人,他既然要办物业公司,就不希望物业公司在自己手里干不下去。

“你是不是在想这个物业费的事?”

听到辛格格的话,唐丁眼中精光一闪,随即而逝,“说说你的想法。”

“物业费已经收过,势必不可能再收一次,要不然本来就人气有些清冷的大厦,将会更加冷清。”

“那你说我不收物业费,下面员工吃什么?喝什么?”

“你先别着急问,咱们先来分析一下咱们的优势和劣势。

先说劣势吧,物业费无钱可收,业户流失严重,还有业户信心如何恢复。”

“那优势呢?”

唐丁没想到辛格格能把公司的现状分析的这么清楚。

“不能收物业费,你可以收停车费啊,富海大厦这么大的停车场,每天进出五百辆,就是一千元。

每家物业要进驻小区,有个不成文的规定,必须把小区拿出一套房子,给物业使用,可以出租,可以做办公室,富海大厦同样也有,只不过不是房子,而是商铺,你刚从开发办手中接过物业管理权,你可以去跟开发办要商铺,就说物业费没法收,而且停车场又闹鬼,他们不给,你就嚷嚷着撤出富海大厦,眼下,他们没有合适的接班人,有九成机会答应你的要求。”

“你能利用的地方还有食堂,现在的食堂早已经不复存在,你可以把食堂自己找人做,或者承包出去,到时候,两间或者三间商铺的租金,再加上食堂的租金,也足够支撑物业公司到年底了。”

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