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第50章谈判

章颖非摩挲着戴在右手食指上的玉石戒指，发出一声带着鼻音的“哼”

，霸气十足地说道：“如果万世和恒太出的价比我天曜高，王总你还会坐在这里和我谈吗？他们都是上市公司，要给股东交代，不达到一定利润率不会轻易出手。

我天曜不同，我是家族企业，哪怕赔钱赚吆喝，我小章总想干也就干了。

我是天生的疯子，所有人都要避其锋芒。”

端木菲默默猜想章颖非开出的价码，这种以亿为单位的交易她无法想象，但她知道学区房的交易价，地王不是那么好当的。

世安首座虽然位于世安大街，却怎么也盖不过学区房吧。

不料王总旁边的财务总—李总，一脸寒霜地说道：“章总，这可是世安大街，多少人以在这条街上拥有一处物业为荣？单以环线而论，也不亚于你今年拿下的学区房。

可出价，比学区房也寒碜太多了吧。”

章颖非面带微笑，笑容中却带着几分戏谑，说道：“准确来说，你们只是世安大街的延长线。

再者说，当今房地产，单靠地段卖房子的日子已经一去不复返了。

至于出价，也完全是物有所值吧。”

在房地产领域，先有李嘉诚曾提出经典的地段论：location.location.location（地段，地段，还是地段）。

后有纸牌屋的“权力说”

：权力就像房地产，位置就是一切。

离中心越近，财产就越值钱。

是的，地段很重要，可好地段上的烂尾楼呢？

那李总很不服气地说道：“世安大街就算往东延长到了通县，也依然是世安大街。”

“很不平是吧？世安大街永远值钱，不值钱的是你们这个鬼楼盘。

这么好的土地，给你们盖成这副鸟德行。

就这豆腐渣工程还想抬高价吗？”

章颖非爆了粗口，此刻他俨然是这个行业的卫道者和底线。

端木菲忽然觉得，某个时刻小章也还蛮帅的。

章颖非又转向坐在c位的大boss王总，心平气和地说道：“上次我已经诚心交底给你，成不成在你一念之间。”

王总一副面红耳赤的样子，先前章颖非的话，已经让他羞愧地想去撞豆腐了。

这会冷静下来，似做了艰难决定。

“章总，这样的地段未来整个城市都不可能再有。

我们虽然没做好，但却为接盘的人提供了一个扬名立万的好机会。

所以，贵司的收购价，恕我不能接受。”

章颖非心里，那个气啊，火冒三丈。

冷声道：“是扬名立万还是再次陷入危机尚未可知。

王总，我可是单着身家风险呢。”

说完，他下意识看了眼端木非。

端木菲一愣，心想这是要我发言吗？她快速打了遍腹稿，然后不疾不徐地说道：“王总，我觉得当务之急，不是待价而沽，而是及时止损。”

她环视一下四周，看到对方都被吸引，于是继续说道：“我曾服务过万世地产，当时营销的人和我们说，万世拿地后六个月内势必开盘回款，否则财务成本就会大大增加。