灵武中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第五十七章 龙湾别墅(第3页)

京馨小区位于广渠路西侧,在路口的位置有个龙湾别墅,两个小区首尾相连、距离很近,所以,孔小姐才会找到中伟门店。

至于为何不找设在龙湾别墅的中介公司,那是因为龙湾别墅没有沿街商铺,小区四周都用墙体围着,小区内部虽然有商铺,但是除了一家诊所、便利店、美容会所外,其他的商铺都没有租出去。

至于原因很简单,龙湾别墅的住户太少,整个小区加起来只有405户,而同样占地面积的京馨小区,则是有4442户居民,两者的居住人数差了十倍不止。

而且龙湾别墅的房价更高,商铺的出租价格也更高,又是完全封闭的小区,外面的人很难进去,除了少数针对高消费人群的行业,其他的行业在这开店都得赔钱。

这也是为何,龙湾小区没有中介公司,龙湾小区的房子很少,每年的交易量更少,而且想租别墅、想买别墅的人,第一次都无法进到别墅区里面,必须联系到业主才能进小区,所以,孔小姐才会去京馨小区找中介公司。

此时,沿着广渠路的大街上,周强和李文明两人一左一右将孔小姐护在中间,防止被其他中介公司的人切客户。

“周经理,咱们去哪里看房?”

孔小姐问道。

“龙湾别墅区,就是前面那个小区。”

周强指了指前方,介绍道。

“哦。”

孔小姐应了一声。

“孔小姐,您之前在这个龙湾别墅区看过房子吗?”

周强问道。

“看过,不过没有合适的。”

孔小姐说道。

“您觉得哪方面不合适,是房子的风格、装修、还是价格?”

周强追问道。

“都有吧。”

孔小姐说道。

“那您看的别墅里,有没有比较喜欢的,我们也可以帮您谈谈价格。”

周强笑了笑,想要撬对方的房源为己用。

孔小姐笑了笑,瞥了一眼周强,露出一抹狡黠之色,道:“这样不好吧,我跟其他中介公司看房时,都是签了看房确认书的,如果要买那套别墅只能从那家中介公司买,怎么可以在让你帮我谈,难道看房确认书没有法律效力?”

中介公司带客户看房后,一般都会让客户签一个看房确认书,证明是自己带客户看的这套房子,客户想要买这套房子必须找自己,想要以此来防范客户跳单,只不过,这种东西只能用来防君子,没有办法约束小人,至于所谓的法律效力,没有什么明确的说法。

不过,这种事能够私下干,却是不能够说破了,因为一会带客户看完别墅,周强也会让孔小姐签看房确认书,如果这会儿周强说没有法律效力,那岂不是告诉客户,你可以跳我的单。

跳单是中介行业的术语,意思是签了单子,客户却不给中介费。

周强有些尴尬,不能回答没有效率,但是也不好回答有法律效力,否则,刚才周强的那个提议,岂不是再诱导客户犯罪。

周强沉默了一会,这个时候不好回答客户,最好的办法是李文明插嘴说话,将孔小姐的注意力吸引过去。

周强扭过头,望了一眼李文明,本想给对方使个眼色,示意对方开口转移话题,谁曾想李文明有些走神、脸色通红、连手都有些发颤。

本周收藏榜
热门小说推荐
唐谜

唐谜

洛阳市市级人民法院法官沈绥突然接到紧急调令入长安,临危受命调查一起扑朔迷离的命案,从此开启了她颠沛流离风餐露宿的苦逼破案旅程。破案之余,沈法官发扬苦中作乐的精神,时而被老婆戏耍,时而被弟弟调笑,吹吹风,喝喝酒,路见不平拔刀互捅,旅途生活过得惬意美好。全部划掉你们什么也没看到请看下方超正经文案。盛唐将至,举国升平。她发愿遍走大地,见证一幅万载垂青的盛世画卷。她立志昭雪平冤,还原一桩尘封多年的血腥真相。~﹡~﹡~﹡~﹡~﹡~〖阅前导读〗~﹡~﹡~﹡~﹡~﹡~﹡~1本文是唐代背景架空文,从高祖李渊至唐玄宗开元年间的整体历史走向以及唐以前的华夏历史与现实世界并无差别(开元后渐趋发生变化),风俗人物制度等细节上有改动,或融入后世朝代元素。2本文是推理悬疑文,明清公案小说与日式本格推理结合后的脑洞产物。会有一些玄幻成分在其中,但不强烈,基本遵守十诫与二十条,因此不会影响案件的逻辑性和现实可行性。凶手也绝不会是人以外的东西,请放心(笑)。3本文1v1,主副cp各一对。4本文主角坚决表示要再加一句莫将某与狄公相比,某不如也。本文将于2017年3月21日(下周二)入V,届时连更三章。本文独家发表于晋江文学城,请转载的朋友立刻删文撤文。听说作者收藏很重要,戳一戳,收藏一下偶吧→寒捷轩小书有个扣扣群(虽然平时很安静),欢迎加入讨论203234862。敲门砖小书所写文章任意角色名JJ马甲名。另外请准备购V截图,入群后第一时间单独发给我即可。小书微博,关注后能随时获得更新动态,不定时会发各类小短篇番外...

逆天邪神

逆天邪神

关于逆天邪神乱世之中,拥妖佛魔儒玄鬼道七方强者,各自为道,夺天地之造化,称乱世之霸主。谁主沉浮间,将得万世永生,混沌之秘。叶家废材少年傲然崛起,平定四方,追求极致天道,终成大统。邪神一怒,天地无极,乾坤逆转,饶你冠绝天下也难抵我一击之威!...

堕落仙人

堕落仙人

小白样的打工仔卷入三种势力是非之中,无意中得知自己竟然是仙人,身不由己进入升仙之路。为真情穿越时空辗转轮回苦苦寻觅为大义牺牲自我,堕落地狱为解脱访仙求道悟得真谛他就是苏原,在多个位面前世今生纠缠不已,在艰辛奇特的历程中不断成长,最终实现夙愿...

穿成年代文男主前妻

穿成年代文男主前妻

小说穿成年代文男主前妻简介小说穿成年代文男主前妻元月月半著张小芳穿书了。书中男主是下乡的知青,年轻水嫩,盘亮条顺,馋的村支书的闺女死缠烂打。男主不想娶她,村支书直言,娶了自家闺女就让他去上大学。男主做梦都想离开农村,便捏着鼻子认下。...

穿越七零,她是肥妻悍妇

穿越七零,她是肥妻悍妇

叶悠毕业于时钟塔考古科,魔术属性是罕见的无,在东京开了家古书店,最喜欢做的事情,便是安稳平静的专研知识。直到前不久,他收到了旧日友人远坂时臣的来信,领了一只小萝莉回家,然后,怪异的事情,便接二连三的发生耳旁奏响模糊的呓语,脑海浮现远古的画面,当叶悠凝视月球时,发现,月球也在凝视着他。青空大魔王...

太受欢迎了怎么办

太受欢迎了怎么办

关于太受欢迎了怎么办提问暴瘦30斤后发现自己是个美男子,是一种怎样的体验。匿名回答会浪费很多时间来应付多余的问题。追问看不懂,你真的在回答我的问题么?我只想知道变帅后会不会被女孩子追求!匿名回答会的,就像活人会被丧尸追求一样,请去看我在被丧尸追是一种怎样的体验中的回答,或者去看太受欢迎了怎么办!书友群423156138...

每日热搜小说推荐