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第151章 拿下东方饭店（第5页）

卫红渐渐接受了这个逻辑。

他以前是个当兵的，确实没有正经接受过商业教育。

在这方面，是跟不上陆云谦的前进步伐。

陶斐听到院子门外动静，赶忙从屋里出来，看到两兄弟把车停在门口说话。

她走过去，笑道：“你们在聊什么？”

“嫂子！

我就是问一问，你们家什么时候做一顿好吃的？”

“啊！

你这个人嘴巴可真是馋啊，说吧，想吃什么？明天，我早点下班，可以勉为其难给你做一顿。”

陶斐两手背在身后，调皮道。

卫红见状，情不自禁地伸手轻揽妻子的肩膀。

实话告诉她，“我们刚从百乐门出来，就是谈一谈工作的事情，别听他瞎说。”

“……”

陶斐无语。

第二天，苏东洋邀请了几位建筑界的专家。

并请陆云谦、冯爷他们到饭店，去现场听专家们的评估。

“从这一点，就可以看出老苏是个做事稳妥的商人，绝对不是那种为了利益，可以随随便便敷衍了事的男人！”

陆云谦如是评价道。

跟这种商人打交道，也得以诚相待。

如果对方只是个暴发户，他完全可以把对方忽悠地卖掉饭店。

专家们，都来自上海比较有影响力，话语权的专家团，他们仔细的鉴定过饭店的细节。

对保存完好的巴洛克式墙面装饰是赞不绝口。

他们一直觉得，像这种历史悠久的饭店，内部装修精致，木雕细腻，顶上石膏镂花多用花环或花草图案，为典雅的巴洛克式塔顶，可以说成为该建筑物的特殊标记。

按照当时，上海的住宅交易价格，1500元平。

像外滩这种地段的商业楼，怎么都少不得这个价，往往是要比住宅楼高几个百分比。

陆云谦也会议了一下后世的上海住宅价格。

他记得，1989年上海住宅房价2300元平，看起来是很便宜，但那一时期的工资也才200多。

那么往后推几年，85年的下半年，商业楼面的均价，应该在1800元平。

而东方饭店的艺术造价，放在这个价格之上，应该少不得2500平吧，这算是对历史建筑的合理溢价。

苏东洋见专家们都不敢说出一个价格，心里也是焦急。

生怕这件事会影响到双方后续合作。

他也算过一笔账：

假设，他的服装公司未来真的能在每年赚1000万美元外汇，区区一栋饭店算什么？

吃点亏，他可以获得陆云谦的帮助！

这是，无价的。